Préstec, en dret de propietat, reclama o cobra sobre la propietat que garanteixi el pagament d’algun deute o la satisfacció d’alguna obligació o deure. Tot i que el terme és de derivació francesa, la garantia com a principi legal era un dret de propietat reconegut en el dret romà primerenc.
carro de mercaderies: dribles del transportista
La llei s’esforça a tot arreu per assegurar el pagament de la mercaderia a un transportista que ha portat la mercaderia al seu destí. A les jurisdiccions de dret comú,
La llei comuna anglesa va reconèixer de forma anticipada la garantia patrimonial del creditor, el dret d'un creditor a retenir la possessió dels béns del deutor fins a la satisfacció del deute, generalment fins al pagament del preu de compra. Amb el temps, la llei comuna va desenvolupar dos tipus de llicències possessòries: determinacions específiques i garanties generals. El préstec específic es va estendre només a l'endeutament del propietari del valor del servei prestat o en relació amb la seva propietat, és a dir, el preu per a la reparació o millora de la propietat. El contracte general s'estén no només al valor dels serveis prestats en relació amb la propietat específica, sinó també a tota la deute que el propietari té per compte general del propietat al creditor. Si l’acostumament i el comerç tenien que determinar un creditor amb una propietat general o específica. Aquesta classificació dels béns patrimonials dels creditor va ser substituïda en gran mesura en el possible perfeccionament dels recursos de contracte de dret comú.
A més dels béns de propietat de dret comú, també hi ha garanties equitatives i legals. En determinades situacions, els tribunals d’equitat reconeixeran l’interès d’un creditor en la propietat d’un deutor encara que la propietat romangui en possessió del deutor. Un exemple d’obligatorietat legal d’ús general als Estats Units és la garantia del mecànic, més habitualment de creació legal, que confereix a constructors, contractistes i altres que proporcionin mà d’obra i materials per a la millora de la terra un interès per la terra tan millorada com la seguretat per pagament dels seus serveis.
Les hipoteques, les promeses i els peons són una espècie genèrica de l'obligació en la mesura que creen interessos creditors en propietat, tot i que la llei que els regula és diferent substancialment de la que s'aplica al préstec.
